12,2
százalékkal magasabbak a négyzetméterárak, főként a tavalyi extrém áremelkedés
következtében. Budapesten 932 ezer és 3,081 millió forint között váltakozik az
átlagos kínálati négyzetméterár - ismertette a közleményben Soóki-Tóth Gábor,
az OC elemzési vezetője. A kerületek között soha nem volt még ilyen mértékű
árkülönbség - tette hozzá a szakember.
Az Otthon Centrum júniusi felmérése szerint Budapesten 338 új lakás
beruházás indult el, ezekben 26 700 lakás épül. A projektek száma 2,4
százalékkal, a lakások száma 1 százalékkal nőtt az előző negyedévhez képest.
A legdrágább kerületek sorrendje megegyezik az előző
negyedévivel. Továbbra is az V. kerület vezet 3,081 millió forintos átlagos
négyzetméterárral, amelyet a II. kerület 2,99 milliós fajlagos ára követ. A
lista harmadik helyén a XII. kerület áll 2,90 millió forintos
négyzetméterárral. Az átlagos kínálati négyzetméterár az I. és a VI. kerületben
is meghaladta a 2 millió forintot: előbbinél 2,64 millió, utóbbinál 2,13 millió
forint volt a fajlagos ár.
A budai és a belvárosi kerületek többségében 1,5 millió forint felett alakult a négyzetméterár átlagos értéke. A külső pesti kerületekben és a XXII. kerületben (Budafok-Tétény) egymillió forint körüli négyzetméterárak a jellemzőek. A legolcsóbb kerület a XV. kerület lett 932 ezer forintos átlaggal; egyedül ebben a városrészben kínálnak egymillió forint alatt egy négyzetmétert.
A közleményben Soóki-Tóth Gábor emlékeztetett rá, hogy évek óta a XIII. kerület vezeti a projekt- és lakásszámok listáját. A 61 projekt és 7700 épülő és tervezett lakás a kerületek között kiemelkedő, bár nem tekinthető rekordnak. A második a XI. kerület 42 projekttel, az óbudai III. kerület pedig 39 projektjével a harmadik lett a listán. A legkevesebb projekt az I. és az V. kerületben indult el, összesen kettő, míg lakásszámban az V. kerületben épülő, mindössze 21 lakás a legkevesebb a 23 kerület adatait összegző listán.
