Szabadulnának a magyarok a korszerűtlen ingatlanjaiktól

Az elmúlt időszakban egyre több korszerűsítésre váró ingatlan került piacra itthon; a szakértő szerint a jelenséget az új rezsiszabályok magyarázzák.

Az ezer eladó lakásra és házra vetített érdeklődések száma éves összevetésben 8 százalékkal esett vissza augusztusban az ingatlan.com friss elemzése szerint, ami havi szinten – júliushoz képest – a keresletcsökkenést 3 százalékra teszi. Mindezek ellenére az eladó lakások, házak hirdetéseire még így is több mint 200 ezer érdeklődés érkezett – olvasható a vg.hu cikkében.

lakáseladás, rezsiemelés
Szabadulnának a magyarok a korszerűtlen ingatlanjaiktól. A fotó illusztráció, forrás: Getty Images

A lap idézi Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki azt mondja, a visszafogottabb érdeklődés továbbra is az elmúlt hónapokra jellemző tényezőkkel magyarázható. „A fizetések továbbra is jelentős, több mint 15 százalékos emelkedést mutatnak, ami támaszt ad a lakáspiaci keresletnek is. Viszont az európai szintű energiakrízis, az infláció és a növekvő hitelkamatok sok vevőt kivárásra késztet” – világít rá Balogh, hozzátéve: a kereslet csökkenésével párhuzamosan a tulajdonosok és ingatlanközvetítők 7 százalékkal több hirdetést adtak fel eladó lakóingatlanokról augusztusban.

A megyék többségében növekedett a kínálat, de országon belül nagy eltérések vannak. Borsod-Abaúj-Zemplénben több mint 60 százalékkal, Komárom-Esztergom, Jász-Nagykun-Szolnok, Veszprém, Fejér és Bács-Kiskun megyében pedig 23-37 százalékkal bővült a kínálat éves szinten. Ugyanakkor a fővárosban 3 százalékos csökkenés mutatkozott. Mindössze három megyében volt még enyhe, mintegy 4-5 százalékos visszaesés: Tolnában, Vasban és Zalában.

Balogh László arról is beszélt, hogy az előző hónapban feladott, közepes állapotú lakóingatlanok hirdetéseinek száma az átlagnál tempósabban, 9 százalékkal nőtt. Az újszerű ingatlanok kínálata viszont kevesebb mint 6 százalékkal, a felújítottaké pedig csak 5 százalékkal bővült. A szakember egyértelműen az új rezsiszabályokat látja a jelenség mögött: nagyobb tempóban növekszik az eladásra váró közepes állapotú és felújítandó lakások száma, amelyek lakóinak átlag feletti fogyasztás esetén jóval magasabb áram- és gázdíjat kell fizetniük.

A korszerűsítésre váró ingatlanok jelentős részénél magas az energiafogyasztás, emiatt sok ilyen ingatlan kerülhet piacra a következő hónapokban. Az érintett eladók ugyanis kisebbre vagy energiatakarékosabbra cserélhetik az otthonukat, amikor tényszerűen látható lesz, milyen mértékben emelkednek a fenntartási kiadások.

A legfrissebb tartalmainkért kövess minket a Google Hírekben, Facebookon, Instagramon, Viberen vagy YouTube-on!

Olvassa el aktuális cikkeinket!

Orvosmeteorológia
Fronthatás: Hidegfront
Maximum: +17 °C
Minimum: +8 °C

A Dunántúlon eleinte napos idő várható, majd a frontális felhő- és csapadékrendszer délelőttre az északkeleti tájakat is elhagyja, így ott is csökken a felhőzet. Ugyanakkor a déli óráktól délnyugat felől erősen megnövekszik, megvastagszik a felhőtakaró, ezzel együtt nő a csapadékhajlam. Napközben kevesebb, estétől már több helyen valószínű - nagyobb eséllyel az ország északi felén - zápor, sőt egy-egy zivatar sem kizárt. A délnyugati szelet országszerte erős, több helyen viharos lökések kísérik. A legmagasabb nappali hőmérséklet 15 és 21 fok között várható, a déli, délkeleti tájakon lesz a legmelegebb idő. Késő estére 9 és 15 fok közé hűl le a levegő. Az időjárás most a hidegfrontra érzékenyeket érinti különösképpen rosszul.

Hogy érzed magad?

Kirobbanó formában vagy? Válaszd ki a lelki- és testi állapotodhoz illő emojit és nézd meg térképünkön, hogy mások hogy érzik magukat!


Hogy érzed most magad fizikailag?

Hogy érzed magad?

Kirobbanó formában vagy? Válaszd ki a lelki- és testi állapotodhoz illő emojit és nézd meg térképünkön, hogy mások hogy érzik magukat!


Milyen most a lelkiállapotod?

Hogy érzed magad?

Legjobban:
Legrosszabbul:
Kezdjük újra