Felemészti a béremeléseket a lakáshitelek drágulása

Nem tud lépést tartani a bérek növekedése az ingatlanárak és a hitelkamatok emelkedésével, az adósságfékszabályok miatt ezért egyre kisebb lakást lehet csak megvenni jelzálogkölcsönből.

Tavaly szeptemberhez képest jóval drágábban lehet lakáshitelhez jutni ugyanakkora önerővel - írta meg a Money.hu . A tavaly szeptemberi 284 656 forintos nettó átlagbérből az akkori kamatok mellett még 23,3 millió forintos hitelt lehetett felvenni - 10 éves kamatperiódussal, 20 évre. A megugró infláció miatt a jegybank folyamatosan emeli az irányadó kamatokat, így a bankok is ahhoz igazítják hiteleik kondícióit. A szeptemberi átlagbér így év végére már csak 22,2 millió forintos hitel felvételére adott lehetőséget, idén márciusban pedig már csak 21,4 millió forintra volt elég.

dsadsa
Az infláció miatt folyamatosan romlik a pénzünk értéke. Fotó: Getty Images

Az aktuális átlagbérrel számolva a 2020. decemberi 31,4 millió forint helyett ugyan már 32 milliós lakást lehetett volna tavaly év végén hitelből megvenni, de eközben a lakásárak jóval meredekebben emelkedtek. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) - tavalyi első háromnegyed éves adatai szerint - az átlagos négyzetméterár 5,6 százalékkal emelkedett, a fővárosban 9,5 százalékkal is többet kértek.

A hitellel "kimaxolt" keretből így 2020 decemberében még egy 49 négyzetméteres ingatlant is meg lehetett vásárolni, míg tavaly év végén már csak egy 45,6 négyzetméterest. A lap szerint a fizetőképes kereslet drasztikus visszaesését jelzi a KSH azon kimutatása is, amely szerint egy év alatt 8,1 százalékkal - 74-ről 68 négyzetméteresre - esett az épített újépítésű lakások átlagos területe a fővárosban.

A bérek persze a KSH szerint folyamatosan emelkednek: a statisztikusok tavaly decemberben 9,6 százalékos éves növekedést és 327 732 forintos nettó átlagbért mértek. A párhuzamosan emelkedő kamatok miatt azonban ez a növekedés a lap számításai szerint csak alig 2 százalékkal magasabb hitelösszegre volt elég. A márciusi legjobb banki ajánlattal pedig a decemberi átlagbér ma már 1 millió forinttal kisebb, 24,6 milliós hitel felvételére lenne csupán elegendő.

A legfrissebb tartalmainkért kövess minket a Google Hírekben, Facebookon, Instagramon, Viberen vagy YouTube-on!

Olvassa el aktuális cikkeinket!

Orvosmeteorológia
Fronthatás: Hidegfront
Maximum: +17 °C
Minimum: +8 °C

Napos, gomolyfelhős idő várható, de közben délnyugat felől egyre nagyobb területen megnövekszik a felhőzet, estére már nagyrészt erősen felhős lesz az ég. Az Északi-középhegység térségében nem zárható ki délután zápor, esetleg zivatar, majd késő délutántól, estétől máshol is növekszik a csapadék esélye. A délnyugati szelet országszerte erős, több helyen viharos lökések kísérik. A legmagasabb nappali hőmérséklet 15 és 21 fok között várható, a déli, délkeleti tájakon lesz a legmelegebb idő. Késő estére 9 és 15 fok közé hűl le a levegő. Az időjárás most a hidegfrontra érzékenyeket érinti különösképpen rosszul.

Hogy érzed magad?

Kirobbanó formában vagy? Válaszd ki a lelki- és testi állapotodhoz illő emojit és nézd meg térképünkön, hogy mások hogy érzik magukat!


Hogy érzed most magad fizikailag?

Hogy érzed magad?

Kirobbanó formában vagy? Válaszd ki a lelki- és testi állapotodhoz illő emojit és nézd meg térképünkön, hogy mások hogy érzik magukat!


Milyen most a lelkiállapotod?

Hogy érzed magad?

Legjobban:
Legrosszabbul:
Kezdjük újra