Egy hazai ingatlanhirdetési portál csaknem 40 ezer hirdetés alapján azt vizsgálta, hogyan alakult a legfelkapottabb nyaralóövezetekben a lakóingatlanok iránti kereslet, és ez hogyan befolyásolta az árakat. Megállapították, hogy a legnépszerűbb térségekben található nyaralók esetében kétszámjegyű drágulást hozott a koronavírus-járvány .
Egymilliós négyzetméterárakkal is számolhatunk
Az ingatlan.com elemzése szerint a Velencei-tónál Gárdonyban az átlagos négyzetméterár idén június elején 655 ezer forint volt, amely 20 százalékos emelkedést jelez éves szinten. Velencén 17 százalékkal, 618 ezer forintra nőttek a négyzetméterárak, miközben az eladó lakóingatlanok száma, azaz a kínálat lényegében stagnált.
A Balaton északi partján, a Veszprém megyei településeken 756 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, ami 35 százalékos növekedés éves szinten. A kiugró mértékű drágulásban szerepet játszott az is, hogy a kínálat 40 százalékkal csökkent. A Balaton déli partján lévő településeken 700 ezer forintra emelkedett az átlagos négyzetméterár, ami 20 százalékos drágulást jelent. Azonban a tó mindkét partján vannak olyan települések - például Tihany, Alsóörs vagy Szántód - ahol egymillió forintot meghaladó négyzetméterárakkal is találkozhatnak az érdeklődők. Ezeket az árakat egyebek mellett az okozza, hogy számos új lakóingatlan épül a térségben értékesítési céllal - magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A Dunakanyarban is árrobbanás volt
A Tisza-tónál is 20 százalékkal nőttek az árak az elmúlt egy évben, de itt jóval olcsóbbak az ingatlanok. Az átlagos kínálati ár négyzetméterenként 172 ezer forint, míg Abádszalókot 175 ezer, Poroszlót pedig 179 ezer forintos ár jellemezte június elején.
A legkeresettebb nyaralótérségek közé tartozik a Dunakanyar környéke is. A régió népszerű települései közül Zebegényben, Nagymaroson és Visegrádon idén júniusban 457-542 ezer forintért kínálták eladásra az ingatlanok négyzetméterét, így ez 44-59 százalékos éves drágulásnak felel meg. Kisorosziban 80 százalékkal, Tahitótfaluban pedig 43 százalékkal emelkedtek az árak - ez az előbbi településen 553 ezer, utóbbin 494 ezer forintos átlagos négyzetméterárat eredményezett. A Dunakanyarban tapasztalt árrobbanás egyébként a szakértő szerint nem meglepő, mert a környék egyben a fővárosi agglomerációs övezet része is, ahová folyamatos a kivándorlás Budapestről.
Visszakaptuk régi életünket, de nem mindenki boldog ettől - olvassa el a részleteket!
