A szomszéddal folytatott viták forrása lehet az ingatlanok határterületein ültetett növények helyzete. Van-e valamilyen szabályozás vagy csak ajánlás, hogy milyen távolságra lehet ültetni a fákat, bokrokat a telekhatártól? Ha van szabályozás, akkor országos vagy az önkormányzat szabhatja meg? A HAON cikkében ennek járt utána.
A lapnak Nemes Imre ügyvéd elmondta, hogy egyelőre az egész országra kiterjedő hatályú jogszabály nincs a fentiekben megfogalmazott kérdéskörben, a helyi önkormányzatok azonban rendeletet hozhatnak az ültetési távolságokra vonatkozóan. Irányadó lehet továbbá a Polgári Törvénykönyv úgynevezett „szomszédjogi generálklauzulája”, mely szerint a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. Úgy kell tehát helyet választanunk növényeinknek, hogy azok később se akadályozzák a szomszéd ingatlan rendes használatát, például az ágai ne árnyékolják az ablakokat, vagy a gyökerei ne okozzanak kárt a másik épületben.
Birtokvédelmi eljárás indítható a falevelek miatt
Az ügyvéd arra is válaszolt, mit tehetünk abban az esetben, ha a szomszéd fájáról áthullik a mi telkünkre a falevél. Először mindig a szóbeli, majd az írásbeli felhívás, figyelmeztetés eszközét kell igénybe vennünk annak érdekében, hogy elérjük, hogy a szomszéd orvosolja a problémát. Amennyiben viszont ez nem vezet eredményre, a település jegyzőjéhez fordulhatunk birtokvédelemért. A birtokvédelmi eljárás a zavaró magatartástól számított egy éven belül indítható meg, annak eredményessége esetén a jegyző az eredeti állapot helyreállítására vagy a birtoksértő magatartástól való eltiltásra kötelezheti a zavaró magatartást kifejtő szomszédot.
Ez is érdekelheti
Lehetőség van ezen kívül polgári peres eljárásra is, ez ugyanakkor az ügyvéd szerint lényegesen hosszadalmasabb és költségesebb.
Kiderült, mennyire jó gazdik olvasóink
Hotel Caramell Premium Resort****superior nyereményjáték
Legjobban: