Nincs már hova emelni az ingatlanok árát

A GKI Gazdaságkutató Zrt. és a Masterplast közös felmérésében a fővárosi használt lakások csak a válaszadók 19 százaléka szerint drágulnak jövőre, 48 százalék az árak stagnálására, 33 százalék pedig az árak jelképes, 1 százalék körüli mérséklődésére számít. A vidéki körzetekben többségbe kerültek a csökkenő árakra számítók: az összesített előrejelzés szerint nyugaton 4, keleten 6 százalék körüli árcsökkenés várható. 

Az újépítésű lakások árának emelkedésére számítók aránya országosan egyharmad, míg csaknem kétharmad stagnálásra számít. Budapesten az átlagosnál többen számolnak további áremelkedéssel. A lakásbérleti piacon a közeljövőben a fővárosban átlagosan 4 százalékos, a nyugati régióban 2 százalékos díjemelkedés, míg az ország keleti részén 6 százalékos csökkenés valószínű.

Egyre kevesebben vesznek ingatlant

Az ingatlannal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások a negyedévvel korábbihoz képest jelentősen romlottak. Csaknem minden szegmensben a keresletet kisebb-nagyobb mértékben meghaladó kínálat valószínű.

Ez is érdekelheti

ingatlanpiac

Kiderült, melyik a legolcsóbb és a legdrágább kerület

Otthon

A panellakások uralták tavaly a piacot

lakhatás

Fiatal felnőttek: „Saját erőből nem sok esélyünk van lakáshoz jutni”

kórházi haláleset

20 beteg halt meg az intenzíven, mert csökkentették a gyógyszeradagjukat

Kelet- és Nyugat-Magyarországon egyaránt romlottak a várakozások, és minden szegmensben túlkínálatra számítanak. Arra is kitértek, hogy a lakosság a korábbinál óvatosabbá vált. A biztosan lakást vásárolni vagy építeni szándékozók száma a negyedévvel ezelőttihez képest 17, a valószínűleg ezt szándékozóké 13 százalékkal csökkent.